شراء عقار في سعودية يحتاج إلى الكثير من البحث لاختيار أفضل عقار مناسب وبسعر مناسب، كما أن هناك مجموعة كبيرة من الشروط التي يجب أن تتوفر عند رغبة الأشخاص الغير سعوديين شراء عقار بالمملكة، ويمكن التعرف على أفضل أسعار العقارات بالسعودية وأهم الشروط المطلوبة لغير السعوديين من خلال زيارة المنصة السعودية.

شراء عقار في سعودية

تختلف أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بشكل كبير، حيث يتحدد السعر بناءًا على الكثير من العوامل المختلفة، ومنها مساحة العقار، وموقعه ومدى جاهزيته وما إلى ذلك، وفيما يلي أسعار شراء عقار في سعودية:

• شقة بمساحة 111 متر مربع تحت الإنشاء، تحتوي على 3 غرف للنوم، و3 حمام، في مكة المكرمة بمدينة جدة بالحمدانية، بسعر 320000 ريال سعودي.
• قصر بمساحة 2505 متر مربع، مقسمة إلى 6 غرف نوم و7 حمامات، القصر مطل على 3 شوارع، بمدينة الرياض، تحديدً بوسط الرياض بحي الربوة، بسعر 11500000 ريال سعودي.
• شقة بمساحة 170 متر مربع تحت الإنشاء، بمكة المكرمة مدينة جدة بحي الفيحاء، مقسمة إلى 5 غرف نوم و3 حمام، بسعر 630000 ريال سعودي.
• فيلا بمساحة 250 متر مربع بحي اليرموك في شرق الرياض، تحتوي على 5 غرف نوم و5 حمام، بسعر 1800000 ريال سعودي.
• فيلا منفصلة مع ملحق بمدينة جدة، تبلغ مساحتها 315 متر مربع، مقسمة إلى 3 غرف نوم و3 حمام، بسعر 1100000 ريال سعودي.
• فيلا منفصلة بحي الشراع بالخبر، تبلغ مساحتها 436 متر مربع، مقسمة إلى 7 غرف نوم و7 حمامات، بسعر 1500000 ريال سعودي.
• شقة فاخرة بمدينة ة بالسلامة، تبلغ مساحتها 155 متر مربع، مقسمة إلى 5 غرف نوم و3 حمامات، بسعر 680000 ريال.
• شقة بمساحة 133 متر مربع، بحي المونسية بشرق الرياض، مقسمة إلى 3 غرف نوم و3 حمامات، بسعر 799000 ريال سعودي.
• فيلا شبه متصلة بمساحة 256 متر مربع، بحي بدر في جنوب الرياض، مقسمة إلى 4 غرف نوم و5 حمامات بسعر 880000 ريال سعودي.

شاهد أيضا: كمبوند المراسم التجمع الخامس

شروط تملك العقار في السعودية للسعوديين

قامت المملكة العربية السعودية بالسماح للأجانب تملك عقارات بها وفقًا لمجموعة من الشروط الواجب توفرها، فقد تم الإعلان بمرسوم ملكي عن نظام شراء عقار في سعودية لغير السعوديين، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:

• إذا كان الغرض من شراء غير السعوديين للعقار هو الاستثمار فمن الضروري أن تزيد قيمة الاستثمار في المملكة عن 30 مليون ريال سعودي.
• على الشخص الغير سعودي الراغب في شراء العقار أن يقوم بتقديم ما يفيد حصوله على موافقة لمزاولة النشاط الاستثماري سواء اقتصادي أو مهني من قبل الجهات المعنية.
• هناك بعض المدن التي يمنع للمستثمرين الأجانب تملك العقارات بها، وهما مكة المكرمة والمدينة المنورة، حيث يتاح لهم فقط الاستئجار لمدة لا تزيد عن عامين، مع إمكانية تمديد تلك الفترة لمرة أخرى أو مرتين.
• يجب أن تزيد فترة الاستثمار التي سيستخدم العقار له عن 5 أعوام بدايةً من التاريخ الذي تم فيه تسجيل ملكية العقار.
• من الممكن أيضًا تملك الغير سعوديين لعقار بغرض السكن فقط، إلا أن ذلك يتطلب الحصول على موافقة من قبل وزارة الداخلية السعودية.

اقرأ أيضاً: الاقامة الدائمة في السعودية

شروط تقديم طلب شراء عقار منصة أبشر

حتى يسمح لغير السعوديين شراء عقار في سعودية فمن الضروري التقدم بطلب الشراء عبر منصة أبشر الإلكترونية، إلا أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر لقبول تقديم الطلب، وتتم مراجعة تلك الشروط من قبل الجهات المعنية، ويرفض الطلب في حال عدم توفر أحد تلك الشروط، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:

• يجب استخدام إقامة سارية عند تقديم الطلب.
• تسجيل كافة البيانات المتعلقة بالعقار المراد شرائه بصورة واضحة.
• ألا يكون المتقدم مطلوب القبض عليه.
• يحق لكل شخص غير سعودي تملك عقار واحد فقط.
• يجب توفير نسخة من الصك الخاص بالعقار.

اقرأ أيضاً: أفضل انتركم في السعودية

خطوات تقدم طلب شراء عقار منصة أبشر

منصة أبشر الإلكترونية هي الجهة التي يمكن من خلالها التقدم بطلب شراء عقار في سعودية لغير السعوديين، وهو ما يتم من خلال اتباع مجموعة بسيطة من الخطوات، تتمثل في الآتي:

• الدخول على المنصة الإلكترونية أبشر مباشرة من هنا
• من خلال الصفحة الرئيسية للمنصة يجب النقر على خيار (خدماتي)، ومنها اختيار (الخدمات العامة).
• الضغط على خيار (طلب تملك العقار لغير السعوديين)، وقراءة كافة الشروط التي يجب توفرها لقبول طلب تملك العقار.
• النقر على خيار (طلب جديد)، واستعراض كافة البيانات الشخصية.
• إدخال جميع البيانات المتعلقة بالعقار بشكل مفصل، حيث يطلب إدخال (رقم الهوية الوطنية الخاصة بمالك العقار، ورقم الصك، ومساحته، ونوع العقار، وإرفاق الوثيقة الخاصة بصك العقار، والعنوان بالتفصيل بتوضيح الحي والمدينة والمنطقة).
• الضغط على زر (التالي).
• تأكيد الطلب ثم النقر على (إرسال الطلب).

اقرأ أيضاً: البيوت الجاهزة في السعودية

ينتهي بذلك مقالنا حول شراء عقار في سعودية، وأهم الأسعار بأكثر من منطقة مختلفة، كما تعرفنا على أهم الشروط الواجب توفرها لشراء غير السعوديين عقار، وكيفية التقدم بطلب الشراء والشروط المطلوبة لتقديم الطلب.